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《​室內裝潢驗收服務介紹》

【天寓驗屋公司】
整體室內設計裝潢施工驗收服務，包含圖面、水電、設備功能性與外觀等等

〈檢測項目〉

〈檢測費用試算〉

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裝潢驗收費用

〈檢測服務保證〉

服務優勢

🔸標準化檢驗與服務流程
🔸水電技士證照
🔸結構技師顧問
🔸驗屋師每位三年500戶經驗
🔸團隊驗屋超過2000戶
🔸儀器每季汰舊換新
🔸報告詳細記錄缺失
🔸驗屋當天說明檢測結果
🔸驗屋當天協助現場溝通
🔸檢測結果半年保固
🔸終生免費諮詢(複驗/修繕/法律)

〈專業服務與豐富經驗〉

​〈裝潢驗收流程說明〉

01.了解驗屋服務

01.了解驗屋服務

了解天寓驗屋項目、標準、儀器、報告與服務整體流程等，完整掌握驗屋服務

02.通知建商

02.通知設計師

通知設計師，屋主將委託天寓驗屋進行驗屋檢測，亦可將驗屋項目提供給設計師了解

步驟三-敲定驗屋時間

03.敲定驗屋時間

屋主、設計師與天寓三方敲定驗屋時間，於同時屋主完成預約手續並提供相關房屋資訊(給排水/電氣/客變圖面)

04.檢測與驗屋報告

04.檢測與驗屋報告

驗屋當天檢測完畢，提供現場說明服務，設計師有疑慮亦可現場直接提出。於驗屋隔天提供驗屋報告，供設計師調整與屋主後續驗收使用

05.​諮詢輔導

05.​諮詢輔導

針對驗屋紀載中的缺失項目與修繕事宜，可隨時提出疑問，天寓將持續輔導各位屋主完成各階段驗收

​〈檢測過程示意〉

〈檢測用設備〉

-設備外觀檢測-

專業驗屋設備與儀器介紹_缺失與瑕疵標計_專用標記膠帶

低黏度專用標記膠帶

特性: 專用膠帶，避免建商撕起缺失標記處時，又造成表面二次損傷!

​用途: ​用於標記所有缺失項目，用於紀錄與提醒修繕人員

專業驗屋設備與儀器介紹_空心檢測_專用空鼓棒

​旋轉伸縮空鼓棒

特性: 可伸縮檢測到高處牆面/牆磚，透過旋轉不破壞表面之牆況下錘擊，做聲音檢查。特殊設計可使聲音明顯且清脆。

​用途: 檢測地磚空心/牆面粉刷層空心/牆磚空心

專業驗屋設備與儀器介紹_地磚高度差_百分計

​電子式百分位計

特性:可檢測高低落差程度，並以數位化顯示，可比較高度絕對值。

用途: 主要適用於檢測地磚不平整的高低差，可視現場狀況用於其它用途

專業驗屋設備與儀器介紹_驗屋設備_高流明可調式手電筒

​多焦段動力手電筒

​特性: 可多段變焦與調整亮度，依據現場光源條件不同，可保持清楚可視的檢測環境。

用途: 檢測設備外觀或功能時，加強環境光線，並使拍照紀錄更清晰。

專業驗屋設備與儀器介紹_設備檢查_瓦斯

可調式噴燈

​特性: 方便攜帶、安全性高。

用途: 僅限廚房瓦斯偵測器檢測使用

專業驗屋設備與儀器介紹_數值測量_雷射測距儀

雷射測距儀

​特性: 360度傾角感應加上雷射激光測距功能，精準測量兩端距離。

用途: 驗證客變高低/離牆距離/樓高等等

專業驗屋設備與儀器介紹_設備檢查_水平尺

鋁合金螢光水泡水平尺

特性: 背面配有強力式磁條，可吸附在設備上做垂直水平檢測，夜視凸泡放大型螢光水泡設計，氣泡清晰可見。

用途: 檢測室內設備水平與垂直狀況

專業驗屋設備與儀器介紹_環境檢查_地平檢測

鐳射水平儀

搭載智能晶片，防塵防水，精準度高且耐久度高

-電氣檢測-

專業驗屋設備與儀器介紹_用電安全檢查_三用電表

鉤式三用電錶

特性: 可夾住狹窄處的配線、超薄機身設計、獨立的雙向開口設計。

​用途: ​檢測分電箱體內電壓值等相關數值

專業驗屋設備與儀器介紹_插座施工品質_極性檢測器

插座相序檢測儀

​特性: 三線設計，直覺判別燈號，若有異常可直接判讀相序錯誤狀況。

用途: 檢測室內所有插座裡頭的電線有沒有接好、順序有沒有錯誤

專業驗屋設備與儀器介紹_用電安全檢查_RST相序計

三相相序檢測儀

特性: 所有用電從業人員都用過的儀器，因為用電考試就是用這台。準確判別RST相位順序。

​用途: 檢測分電箱RST相位是否正確

專業驗屋設備與儀器介紹_插座施工品質_漏電斷路器檢測器

漏電斷路器測試計

​特性: 可檢測電源插座相位排序方式與安全開關(漏電斷路器)功能是否正常。

用途: 檢測所有鄰近水源1.8米內用電分路是否安裝漏電斷路器，且測試安全跳脫功能是否正常

專業驗屋設備與儀器介紹_用電安全檢查_特選驗電筆

非接觸驗電筆

特性: 非接觸設計，高敏感度，可透過操作分辨水線/火線，是否有感電磁場。

用途: 檢測設備/牆面/電線是否帶電、漏電等等

專業驗屋設備與儀器介紹_網路施工品質_網路檢測器

網路測試器

​特性: 500米測量距離可應付居家檢測使用，POE防誤接設計，可測試STP與無遮蔽線。

用途: 檢測網路線路是否正常、水晶接頭是否接好、訊號是否異常、斷訊

專業驗屋設備與儀器介紹_電話線路功能_特製蜂鳴器

​電話線路測試蜂鳴器

特性: 土炮式設計，直接測試訊號迴路是否暢通。

用途: 測試網路線路是否暢通，有無斷訊

專業驗屋設備與儀器介紹_電視訊號_測試用電視

​電視訊號測試器

特性: 工程級數位類比訊號測試，可直接搜尋頻道並立即確認訊號狀況。

​用途: 檢測室內所有電視是否有數位訊號、訊號是否良好

-水路管線與漏水檢測-

水路_水管與可調式花灑

耐壓防爆水管

特性: 可承受壓力持壓，防爆接頭與花灑，不使用單點強壓破壞性測試。

用途: ​窗戶防水、地排沖水等等排水沖水測試

水路_水管內視鏡

​擺頭式管道內視鏡

特性: 12.5mm鏡頭搭配轉彎設計，準確紀錄現場數據，鎖定關鍵位置。

​用途: 地排管內檢視、狹小空間與縫隙/管道間檢測

專業驗屋設備與儀器介紹_滲漏水檢查_熱顯像儀

手持式熱顯像儀

特性: 非接觸設計，熱敏感度佳，解析度256 x 192，高低溫皆可感應，可多點偵測。

用途: 窗戶/牆面/天花板滲漏水檢查、分電盤負載狀況檢查

冷氣排水功能_特製水管測試器

冷氣排水測試水管

特性: 以自製方式組合水管，符合99%以上建案冷氣排水設計，測試同時也不弄濕室內地板

用途: 室內冷氣排水孔灌水測試

專業驗屋設備與儀器介紹_牆面滲漏水_牆面含水率檢測器

非破壞混凝土水分計

特性: 利用高周波容量式非破壞測定方式，將感測部置於待測物表面，其水分含量(%)即會顯示於螢幕。

用途: 檢測沖水前後牆面含水率是否異常飆高、疑似滲漏水處檢測含水率

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