在網路上搜尋「驗屋公司推薦」時，你會看到各式各樣的驗屋公司與推薦文章，看完之後又感覺好像什麼都沒看?
這邊要告訴你，一間適合你的驗屋公司，該如何挑選!
請把握以下幾點:
1. 驗屋公司的檢測經驗
為什麼重要？
驗屋是一個對於專業技術領域的考核，豐富的檢測經驗能穩定的幫助屋主檢測出更多重要的缺失問題。加上台灣並沒有針對"驗屋師"的技術士證照，只有水電相關的證照可以考取，但做出那些施工瑕疵的，不也是有水電證照的師傅嗎?
所以豐富的檢測經驗，可以推測團隊驗屋師看得夠多屋況、更多不同的設計、不同的施做工法，更能夠在現場為您說明、溝通。所以選擇具有豐富檢測經驗的公司通常更可靠。如果沒有認真挑選，你可能會遇到沒有實際驗屋經驗的團隊，造成現場檢測經驗不足、沒有找到重點缺失、服務品質不穩定、檢測後記錄與現場不符合等等問題。
怎麼看？
可以先參考網路上驗屋公司推薦文章的內容，再到驗屋公司官網的「關於我們」頁面，了解他們的成立年份、驗屋師資歷及完成驗屋的案例數。
2. 專業設備與檢測項目
為什麼重要？
專業驗屋公司會使用的專業設備，這些都是自行驗屋沒辦法有的檢測輔助，例如標記用的膠帶是高黏性還是低黏性、漏水檢測熱顯像儀、牆面水分檢測儀等等設備，搭配完整的驗屋檢測項目，兩者搭配才能幫助屋主檢查出隱蔽性問題。建議選擇使用設備與檢測項目都有明確說明的公司。如果沒有認真挑選，到了現場可能會遇到用肉眼判斷的老師傅，導致建商無法了解缺失，甚至沒有修繕。檢測項目如果沒有事先確認，驗屋當天可能會有部分項目突然需要加價，或是完全不協助檢測，導致檢測不全面，無法安心!
怎麼看？
在網路上搜尋「驗屋公司推薦」時，可以確認驗屋公司有無介紹檢測設備。也可以主動詢問驗屋公司使用的儀器和設備，並確認是否包含全面的檢測項目，如用電安全檢測、牆面空心、地面空心、漏水等。
3. 透明的報告與分析
為什麼重要？
專業的驗屋公司會提供詳細、清楚的檢查報告，包含屋主名稱、建物地址、樓層戶別、檢測範圍、檢測工具、檢測標準、缺失記錄的圖片和說明等等。這能幫助屋主理解房屋現況，目前缺失問題的嚴重程度和可能影響，更能幫助建商修繕進度還有作為未來屋主自行驗收的依據。建議選擇報告詳細，且易於理解的公司。如果沒有認真挑選可能收到報告時，會有你個人很在意的缺失沒有寫進報告，或是報告的詳細程度與理想不同，甚至是過於簡陋。簡陋的報告可能會讓建商遺漏重要的缺失，導致沒有修繕。
怎麼看？
參考驗屋公司官網或驗屋公司推薦評論中有沒有樣本報告或報告範例照片，如果沒有的話，可以跟驗屋公司的客服窗口索取，這能幫助你了解未來會收到的驗屋報告模樣。
4. 價格透明度
為什麼重要？
驗屋價格可能會根據房屋地區、屋內大小、檢測項目不同而有所差異。透明合理的價格能避免隱性收費，隱性的服務縮水，品質不穩等等。建議選擇費用在合理區間的公司。
怎麼看？
一般來說，驗屋公司如果在台北，那雙北地區-新成屋20坪初驗約$12,000-$16,000元，覆驗費用約$4,000-8,000元。依據驗屋公司的規模不同，收費方式也會有所不同，但是要注意太過便宜的驗屋服務，一定要確認幾位驗屋師到場?會驗多久?有沒有時間限制?檢測儀器?檢測項目等等。
5. 客戶評價和口碑
為什麼重要？
服務過的客戶經驗分享，能反應出公司服務的真實情況，尤其是服務態度、專業度和穩定度。
怎麼看？
搜尋「驗屋公司推薦」時，重點關注評論文章對公司服務的評價，例如Google評論或Mobile01上的反饋，建議選擇有良好評價的驗屋公司。這時候要注意，有一些文章是驗屋公司花錢請人寫的，所以太強烈的推薦與好評，是要斟酌內容的可靠性唷!
6. 是否提供售前諮詢、售後服務與保固
為什麼重要？
驗屋不僅僅是提供報告，有些公司還會提供保固和售後服務，以確保檢查後續得到必要的支持。
怎麼看？
多數「驗屋公司推薦」會提到是否有保固計畫。建議選擇能提供售後服務的公司，最好是包含修繕諮詢、覆驗諮詢、法律諮詢等等服務，以便在驗屋後仍可獲得服務支持和建議。
7. 專業認證和資格
為什麼重要？
驗屋涉及建築物各種安全、施工與品質問題，因此選擇具備相關專業認證的公司更有保障。雖然沒做過工地的驗屋師也可以幫你驗出問題，但是驗出了問題! 可能會沒辦法現場與建商溝通! 所以專業認證的部份同時也要綜合考量第一點"驗屋公司的檢測經驗"
怎麼看？
可以在公司官網查看他們的資格和證書，或是參考「驗屋公司推薦」中的專業認證介紹。持有相關專業證書的公司通常會在官網上展示其資格，以證明其專業性。
在挑選驗屋公司時，綜合以上條件，能幫助你選擇到合適且專業的公司，讓驗屋時檢查過程更加放心。選擇時不妨多看幾篇驗屋公司相關的推薦文章，從中比較公司經驗、設備、價格和客戶評價，同時也要綜合參考其他評論。這樣才能找到符合需求且值得信賴的驗屋公司。
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