買房交屋時，不少人因預算有限或好奇心驅使，選擇「自行驗屋」。然而自己驗屋並不只是隨便看看，必須搭配正確的工具與完整清單，才能真正發現潛在瑕疵。 本篇文章彙整出2025年最新的自行驗屋實用工具建議與分區檢查重點，包含30項以上的空間檢查建議，幫助每位購屋者即使不找專業團隊，也能為自己的新家把關。

交屋前要驗什麼？天花板、磁磚、門窗、插座還是排水孔？本篇整理出最完整的30項【驗屋檢查清單】，讓新手屋主也能有依據地初步驗屋、避免遺漏瑕疵，還附專業 VS 自行驗屋差異解析，免費 PDF 一鍵下載，讓你的交屋更安心！

驗屋前需準備相關文件並決定自行驗屋或委託專業公司。驗屋當天依檢查清單確認房屋狀況，專業公司提供詳細檢測及報告。驗屋後需整理修繕項目，完成複驗並確認保固及文件。交屋前進行最終檢查，確保所有問題解決後正式交屋。