中古屋驗屋

買二手屋（中古屋）風險大？本篇從驗屋的必要性出發，整理完整檢查項目與常見瑕疵案例，幫助你避開潛藏危機，安心入主。

購買中古屋前，透過詳細檢驗能避免未來的居住風險與額外花費。本文完整整理中古屋必檢項目，並提供實用驗屋建議。

買中古屋沒驗屋，小問題可能變成大災難！本篇以「中古屋檢查」為主題，整理 6 大必驗重點項目，說明檢測重點與對應風險，並推薦天寓科技驗屋的專業服務頁，幫助你入住前做足準備，避免未來高額修繕。

購買中古屋前，務必了解完整的中古屋驗屋流程！本指南將帶你逐步檢查結構安全、水電設備、管線狀況等關鍵環節，避免買到瑕疵屋，確保居住品質。

中古屋驗屋是確保房屋安全與降低隱藏瑕疵的關鍵步驟，因此選擇專業的中古屋驗屋推薦服務至關重要。本文詳細解析驗屋重點，包括用電安全、滲漏水檢測及結構評估。透過圖片示範電箱檢測、紅外線熱像儀查漏水等驗屋過程。選擇可靠的中古屋驗屋推薦團隊，降低高額維修費用風險，提升居住安全與舒適度。

購買中古屋時，室內用電安全與滲漏水問題至關重要，透過中古屋驗屋可確保水電系統無虞，避免後續修繕困擾。檢查電箱標示、電線老化及插座接地，能初步確認用電安全。滲漏水則可觀察天花板水漬、窗框滲水及排水順暢度。專業中古屋驗屋團隊使用熱像儀、含水率測試儀等工具，能精準找出隱藏問題!

中古屋驗屋是購屋前必須把關的重要環節，以避免漏水、壁癌、管線老化或結構問題影響居住品質。驗屋重點包括結構安全、漏水檢測、水電設備、磁磚空鼓等細節。天寓驗屋擁有專業儀器與豐富經驗，提供詳細報告與專業客觀的檢測服務，確保購屋無隱患。選擇天寓驗屋，讓團隊驗屋專家為您把關房屋品質。

天寓提供氯離子檢測服務，是評估建築物混凝土中水溶性氯離子含量的關鍵試驗，確保結構安全。過高含量會導致鋼筋腐蝕，形成「海砂屋」，影響耐久性。台灣現行標準規範氯離子含量須低於0.15kg/m³。鑑定方式包括外觀檢查與取樣分析。若超標，應進一步進行結構安全與耐震評估，以確保居住安全。

中古屋驗屋費用依房屋類型與檢測項目而定，常見項目包括用電與漏水檢測、結構安全評估等，價格範圍約 NT$8,000 至 NT$150,000。附加服務如詳細報告、環境數據檢測可能需額外費用。天寓提供透明報價與專業建議，中古屋驗屋費用與驗屋服務詳情請洽「天寓官方客服」。

天寓科技驗屋公司提供多項中古屋驗屋檢測服務，包含室內水電檢查、建築結構安全、建物耐震能力、海砂氯離子及輻射鋼筋檢測服務，確保房屋無漏水、結構穩固、耐震達標，無海砂或輻射鋼筋隱患，保障居住安全與健康。