驗屋公司費用可以根據不同的公司、房屋類型和檢查範圍有所不同。
以下是一些常見的中古屋驗屋費用標準和比較:
1. 驗屋費用
中古屋驗屋:
檢測項目:主要分為"室內用電安全與滲漏水檢測"、"海砂屋氯離子檢測"、"輻射屋輻射鋼筋檢測"、"單戶房屋結構安全檢測"、"整棟建物耐震能力評估",這五種不同的重點檢測項目
(請參考中古屋驗屋-用電安全與漏水檢測)
(請參考中古屋驗屋-單戶建築結構安全檢測)
(請參考中古屋驗屋-整棟建物耐震能力評估)
(請參考中古屋驗屋-海砂氯離子檢測)
(請參考中古屋驗屋-輻射鋼筋檢測)
收費標準:中古屋驗屋費用第一個是根據您需要的檢測服務項目,再來是房屋所在地區(台北、桃園、新竹、宜蘭等等)、房屋相關坪數(購買合約中公共設施、主建物坪數+附屬建物坪數+露臺等等)、房屋類型(集合式住宅、透天、併戶、挑高樓中樓等等)來評估驗屋費用。
收費範圍:以北部地區,室內坪數20坪的檢測費用
中古屋-水電現況檢測 NT$12,000 至 NT$16,000 之間。
中古屋-裝潢後驗收 NT$13,000 至 NT$20,000 之間。
單戶結構安全-室內結構評估 NT$20,000 至 NT$35,000 之間。
整棟結構安全-耐震能力評估 NT$80,000 至 NT$150,000 之間。
海砂屋-氯離子檢測 NT$8,000 至 NT$11,000 之間。
輻射屋-輻射鋼筋檢測 NT$8,000 至 NT$11,000 之間。
(可諮詢"天寓官方客服"進行報價)
2. 附加服務費用
專業報告:
詳細報告:提供完整詳細的驗屋報告內容和建議。
收費範圍:一般驗屋報告電子檔不會額外收費,需要紙本則須額外收費 NT$1,000 至 NT$3,000 之間,根據報告的頁數與裝冊方式而定。
特別檢查項目:
如環境數據檢測、滲漏水鑑定會勘等等:這些通常需要額外技師會勘和檢測設備。
收費範圍:根據項目不同,通常需要 NT$1,000 以上的加價,實際收費會視需求而定。
(有任何疑問都可諮詢"天寓官方客服")
加值服務
如優先諮詢服務、修繕諮詢、報告解釋、法律諮詢等等: 這些通常要額外人力或專業人才協助。
收費範圍: 根據項目不同,部分需要 NT$1,000 以上的加價,實際收費會視需求而定。
※天寓無任何加價項目,(有任何疑問都可諮詢"天寓官方客服")
3. 其他考量
驗屋檢測困難度:若因天然或人為因素導致檢測進行難度較高,收費會做合理加價。
公司品牌開銷:知名度高的公司收費通常也較高,主要是公司品牌行銷相關成本攤體。
天寓建議
驗屋的收費標準在台灣根據不同的驗屋公司、房屋類型、檢查範圍和附加服務有所不同。
一般來說,新成屋和中古屋的驗屋費用有所區別,其中中古屋的特殊檢測項目費用通常較高。
附加服務如書面報告和特殊檢查項目會額外收費。
選擇驗屋公司時,應綜合考慮服務內容、專業性和價格,選擇最符合需求的驗屋公司。
如果經過評估,您需要專業驗屋公司協助驗屋,您可以直接詢問"天寓官方客服"
天寓團隊介紹:
天寓驗屋秉持三大信念: 堅持、培育、創造
『堅持』: 堅持只做對的事
『培育』: 培育產業專才
『創造』: 創造更好的深耕環境
天寓堅持只為了一件事-「把事做好」
驗屋師團隊超過十年營造經驗,從事驗屋公司超過三年,從無人問津到現在百花齊放。
天寓每位驗屋師,皆由天寓驗屋自行培養,超過150小時以上培訓課程、現場實務參與超過30小時以上與相關證照輔導考照。
每位驗屋經驗三年以上,打造最高品質、最強驗屋團隊! 透過三重、桃園各區域地主們長期合作、各區域設計指定推薦合作驗屋。
團隊檢測社區超過200個,每人過去皆檢驗超過1000間以上的房屋。
承著營造實務經驗,以數位化搭配法源依據梳理施工標準,公開透明!
完整紀錄報告,堅定第三方檢測立說明,促成雙方溝通讓您安心交屋。
天寓服務保證:
團隊檢驗建案超過500件
團隊檢驗房屋超過4000戶
每位驗屋師三年以上驗屋經驗
專職驗屋 不圖利修繕裝潢
儀器每季校正/汰換
完整水電、功能、外觀檢測
記錄確實 溝通核對缺失
一日提供完整檢驗報告
半年檢驗結果責任保固
永久房屋健檢諮詢
免費法律與修繕諮詢
合作一次 永久售後服務
天寓驗屋服務區域:
台北、基隆、桃園、新竹、宜蘭
天寓檢測服務:
新成屋-交屋前驗屋、新成屋-裝潢後驗收、新成屋-社區公設驗收、中古屋-水電現況檢測、中古屋-裝潢後驗收、單戶結構安全-室內結構評估、整棟結構安全-耐震能力評估、海砂屋-氯離子檢測、輻射屋-輻射鋼筋檢測
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