屋齡超過30年的房子，常被稱為「老屋」或「高齡建築」。雖然價格相對實惠，空間規劃也常見寬敞設計，但在結構、管線、水電等隱性問題上，潛藏風險極高。 因此在購買或裝修前，「老屋驗屋」不只是保障，更是一項必要程序。本篇將提供最完整的驗屋檢查清單、實際案例、挑選驗屋公司的技巧與法律建議，讓你在翻修或入住老屋前，做到百分百準備。

北部地區（台北、新北、基隆、桃園、新竹）因氣候潮濕、建案密集，驗屋成為交屋前最關鍵的一步。從防水層、配電管線到門窗結構，專業驗屋能幫助買家避開施工瑕疵與日後修繕糾紛。 本篇不僅整理完整的北部驗屋流程與檢查清單，也盤點各地熱門驗屋公司、行情價位與選擇技巧，是北部購屋族不可或缺的實戰指南。