購買房屋是一生中最重要的決策之一，但您是否擔心房屋有隱藏瑕疵？不論是新成屋還是中古屋，透過專業的驗屋公司進行檢測，能有效避免漏水、壁癌、結構問題等風險，確保房屋品質與安全。
本篇文章將帶您了解驗屋公司的重要性、驗屋流程、價格影響因素，並推薦值得信賴的專業驗屋團隊——天寓驗屋，幫助您安心購屋！
為什麼購屋需要驗屋公司？
許多購屋族認為房屋外觀看起來沒問題就不需驗屋，但實際上，許多瑕疵都是隱藏在結構內部或裝潢細節中，非專業人士難以察覺。例如：
🔍 新成屋常見問題
✅ 空心磚、地坪不平、窗戶密合度不佳
✅ 水電配管錯誤、插座無電、開關故障
✅ 牆面裂縫、磁磚空鼓、浴室防水不良
🏠 中古屋常見問題
✅ 天花板滲水、壁癌問題
✅ 結構老化、地基沉陷、鋼筋外露（海砂屋）
✅ 瓦斯管線老舊、電線走火風險
透過專業驗屋公司進行檢測，可提前發現問題並要求修繕，避免入住後才發現嚴重瑕疵，影響居住品質與安全。
驗屋公司的專業檢測流程
驗屋公司透過完整的檢測流程，確保每個細節都符合標準：
1. 目視與基礎檢測
✅ 檢查牆面、地坪、天花板是否有裂縫、剝落或滲水痕跡
✅ 測試門窗密合度，確保不會漏風或卡住
2. 水電安全檢測
✅ 檢查插座、開關是否有電，確保電壓穩定
✅ 測試水壓、水管排水狀況，避免堵塞或漏水
3. 結構安全檢測
✅ 透過雷射水平儀檢測地坪、樑柱是否傾斜
✅ 進行氯離子測試，判斷是否為海砂屋
4. 儀器檢測
✅ 使用熱顯像儀檢測暗管漏水、天花板或牆內滲水問題
✅ 透過濕度計測量牆面含水率，預防未來壁癌風險
5. 驗屋報告與建議
✅ 驗屋後提供完整的專業報告，包含檢測結果與修繕建議
✅ 可協助與建商或賣方溝通，確保問題獲得解決
驗屋公司費用是多少？影響價格的因素
驗屋價格會根據房屋類型、坪數、檢測項目不同而有所變動，以下為主要影響因素：
📏 房屋坪數 – 坪數越大，驗屋時間與檢測項目越多，費用相對提高。
🏢 房屋類型 – 公寓、大樓、透天厝，驗屋難度與複雜度不同。
📍 地理位置 – 驗屋公司若需長途移動，可能會收取額外交通費。
🔍 檢測項目 – 若包含氯離子檢測、漏水檢測、裝潢驗收等專業檢測，費用會增加。
💡 驗屋公司價格參考：
✅ 新成屋驗屋：9,000～15,000元（依坪數計費）
✅ 中古屋驗屋：10,000～20,000元（依據檢測項目計費)
✅ 裝潢後驗收：15,000～25,000元（含細部裝潢檢測）
📢 想知道更詳細的報價？立即聯繫 天寓驗屋！
專業驗屋公司推薦｜天寓驗屋的優勢
在眾多驗屋公司推薦中，天寓驗屋以專業與高品質服務受到廣大好評！
✅ 1. 多年專業經驗，服務上千位客戶
天寓驗屋團隊擁有豐富的驗屋經驗，能迅速發現潛在瑕疵，確保房屋品質無虞。
✅ 2. 高端儀器設備，檢測更精準
採用熱顯像儀、雷射水平儀、濕度計、氯離子檢測儀等專業設備，提供精確的房屋檢測數據。
✅ 3. 完整驗屋報告，保障您的權益
驗屋後提供詳細報告，讓屋主清楚了解房屋狀況，並可作為與建商或賣方溝通的依據。
✅ 4. 一站式驗屋服務，新成屋、中古屋、裝潢驗收皆適用
無論您是買新成屋、中古屋，還是裝潢後驗收，天寓驗屋都能提供最適合的驗屋方案。
✅ 5. 售後諮詢服務，提供專業建議
驗屋後，如有任何問題，天寓團隊提供免費諮詢，協助您解決房屋瑕疵問題。
📞 立即預約專業驗屋公司推薦-天寓科技驗屋，確保您的房屋品質！
🌐 官方網站：天寓科技驗屋
📨 線上專人諮詢：天寓科技客服
📞 預約驗屋服務：立即聯繫我們，確保您的新家安全無虞！
天寓建議：找驗屋公司，選擇專業是關鍵！
購屋是一項重大投資，透過專業驗屋公司檢測，能幫助您發現隱藏問題，確保房屋品質與安全。
如果您正在尋找專業驗屋公司，天寓驗屋是您的最佳選擇！多年驗屋經驗、專業儀器檢測、詳細報告與售後服務，讓您買房更安心！
📢 現在就聯繫天寓驗屋，確保您的新家無瑕疵！ 💬
天寓服務介紹-新成屋檢測:
(請參考新成屋驗屋-服務介紹)
(請參考新成屋驗屋-報告內容)
(請參考新成屋驗屋-服務流程)
(請參考新成屋驗屋-檢測項目)
(請參考新成屋驗屋-專業設備)
(請參考新成屋驗屋-驗屋費用)
天寓服務介紹-中古屋檢測:
(請參考中古屋驗屋-單戶建築結構安全檢測)
(請參考中古屋驗屋-整棟建物耐震能力評估)
(請參考中古屋驗屋-海砂氯離子檢測)
(請參考中古屋驗屋-輻射鋼筋檢測)
天寓團隊介紹：
天寓驗屋秉持三大信念: 堅持、培育、創造
『堅持』: 堅持只做對的事
『培育』: 培育產業專才
『創造』: 創造更好的深耕環境
天寓堅持只為了一件事-「把事做好」
驗屋師團隊超過十年營造經驗，從事驗屋公司超過三年，從無人問津到現在百花齊放。
天寓每位驗屋師，皆由天寓驗屋自行培養，超過150小時以上培訓課程、現場實務參與超過30小時以上與相關證照輔導考照。
每位驗屋經驗三年以上，打造最高品質、最強驗屋團隊! 透過三重、桃園各區域地主們長期合作、各區域設計指定推薦合作驗屋。
團隊檢測社區超過200個，每人過去皆檢驗超過1000間以上的房屋。
承著營造實務經驗，以數位化搭配法源依據梳理施工標準，公開透明!
完整紀錄報告，堅定第三方檢測立說明，促成雙方溝通讓您安心交屋。
天寓服務保證：
團隊檢驗建案超過500件
團隊檢驗房屋超過4000戶
每位驗屋師三年以上驗屋經驗
專職驗屋 不圖利修繕裝潢
儀器每季校正/汰換
完整水電、功能、外觀檢測
記錄確實 溝通核對缺失
一日提供完整檢驗報告
半年檢驗結果責任保固
永久房屋健檢諮詢
免費法律與修繕諮詢
合作一次 永久售後服務
天寓驗屋服務區域：
台北、基隆、桃園、新竹、宜蘭
天寓檢測服務：
新成屋-交屋前驗屋、新成屋-裝潢後驗收、新成屋-社區公設驗收、中古屋-水電現況檢測、中古屋-裝潢後驗收、單戶結構安全-室內結構評估、整棟結構安全-耐震能力評估、海砂屋-氯離子檢測、輻射屋-輻射鋼筋檢測